天府新区地铁沿线挂牌两宗商服用地约50亩!简州新城首次出让人才公寓配建用地-成都新楼市城田理加
成都新楼市 文丨黎小小
今日,成都市公共资源交易中心公布5宗土地出让公告,分别位于天府新区及简州新城牛玉强,合计约204亩,将分别通过挂牌和拍卖方式出让。
其中天府新区商服用地挂牌出让两宗,面积合约50亩,将于04月08日至2018年04月20日期间挂牌出让。两宗地均位于天府新区CBD核心区域, 1号宗地位于地铁18号线(在建中)及11号线(在建中)交汇处西南侧,2号宗地向西距离1号线约500余米凶兽饲养手册,向东距离11号线(在建中)300余米,交通区域优势都十分明显邱嘉雄 。
同时这两宗商服用地在建设高度方面要求严格,1号宗地地块东南角设置一栋塔楼,塔楼建筑高度不小于250米且不大于270米;2号宗地内则分别需要在不同位置修建1栋高度建筑高度不小于140米且不大于160米的塔楼和1栋建筑高度不小于180米且不大于200米的塔楼。
另外,简阳简州新城出让三宗地,均为连襟地,其中纯住宅用地两宗张筱婕,合约111亩,将于04月10日通过拍卖出让。商业用地一宗,面积42.5亩阴奕彤,将于04月08日至2018年04月20日期间挂牌出让。同时需要说明的是曾开贵 ,这三宗地均毗邻配建的幼儿园及小学,未来教育优势明显艾斯库伯。
而在拍卖规则方面,简州新城的两宗住宅用地将以增价方式自由竞价, 其中编号为JYS2018-2号宗地(即简州新城1号宗地)采取“配建并无偿移交公建配套设施和人才公寓+限价竞买+竞配建并无偿移交人才公寓套数”方式进行拍卖。这也是“人才公寓竞配建”规则首度出现在简阳的土拍中光宇go购。
1
天府新区1号宗地
地块信息
宗地编号: TF(05):2018-07
土地位置: 天府新区兴隆街道罗家店村三组李宛妲,正兴街道秦皇寺村五组(天府中心范围内,陈荣竣福州路以西、杭州路以南)
交易方式:挂牌
用地面积(平米): 16910.86
用地面积(亩): 25.3663
土地用途: 商业服务业设施用地
容积率: 不大于20.29万平方米
起始价: 560万元/亩
挂牌时间:2018年04月08日09时至2018年04月20日14时
注:建筑高度要求:地块东南角设置一栋塔楼,塔楼建筑高度不小于250米且不大于270米。
2
天府新区2号宗地
地块信息
宗地编号: TF(05):2018-08
土地位置: 天府新区正兴街道秦皇寺村五组、凉风顶村六组(天府中心范围内俞正强,天府大道东侧,武汉路南侧)
交易方式:挂牌
用地面积(平米): 16394.44
用地面积(亩): 24.5917
土地用途: 商业服务业设施用地
容积率: 1号地块不大于9.70万平方米,2号地块不大于11.37万平方米。
起始价: 480万元/亩
挂牌时间:2018年04月08日09时至2018年04月20日14时
注:1号地块应在西北角设置一栋塔楼,塔楼建筑高度不小于140米且不大于160米;2号地块应在东北角设置一栋塔楼嬴芾,塔楼建筑高度不小于180米且不大于200米。
3
简州新城
简州新城1号宗地
宗地编号: JYS2018-2
土地位置: 简阳市简州新城涟江大道以北施春风,龙凤路以西,规划道路以南,规划支路以东
交易方式:拍卖
用地面积(平米): 38262.01
用地面积(亩): 57.3930
土地用途: 居住用地
容积率: 76524㎡<建筑面积≤95655㎡,容积率:2.0<far≤2.5< p="">
起拍价: 楼面地价2500元/平方米
拍卖时间:2018年04月10日10时
简州新城2号宗地
宗地编号: JYS2018-4
土地位置: 简阳市简州新城涟江大道以南,龙凤大道以西,吕宗大规划道路以北,规划支路以东
交易方式:拍卖
用地面积(平米): 35887.76
用地面积(亩): 53.8316
土地用途: 居住用地
容积率: 53832㎡<建筑面积≤71775㎡齐尔德,容积率:1.5<far≤2.0< p="">
起拍价: 楼面地价1500元/平方米
拍卖时间:2018年04月10日10时
4
简州新城挂牌宗地
地块信息
宗地编号: JYS2018-1
土地位置: 简阳市简州新城龙腾大道以东,涟江大道以北,规划支路以西,规划道路以南
交易方式:挂牌
用地面积(平米): 28353.97
用地面积(亩): 42.5295
土地用途: 商业用地
容积率: 85059㎡≤建筑面积≤99235㎡,容积率:3.0≤FAR≤3.5。
起始价: 90万元/亩
挂牌时间:2018年04月08日09时至2018年04月20日14时
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