增城11月二手成交数据曝光!成交Top10新塘占六席,今年23盘涨价超一万!-增城房产
还有17天星罗棋布造句,2017年就要过去了结城莉奈。大家知道,2017年对广州楼市来说是“难熬”的一年。“317”、“330”限购政策让一大批人失去了买房资格。
“最严限购政策”之下很多一线城市包括广州,都进入了“存量房”时代。房产君之前就报道过,在广州11区当中现在仅剩下增城一手成交超二手——完全没想到柯义浤!连从化都进入“二手房时代”了!全广州只有增城一手成交超二手!
话虽如此,在多重规划利好以及一手成交的带动下,增城二手市场也是相当活跃。
11月增城区二手房交易市场的新增放盘面积与签约面积分别为10.46万平方米、11.81万平方米,环比分别上涨11.16%和10.46%,全区中介促成宗数1,096宗,李树浩占区域整体成交的77.9%。
多区成交上升,全市二手成交好转
本月广州市(含增城、从化)二手成交的新增放盘面积与签约面积分别为69.91万平方米、77.81万平方米,环比分别上涨14.83%和14.35%奥运会五环。
11月中介促成业务占市场总体成交的70.70%,环比下跌1.10%刘翔多高,中介促成占比为九月以来最低值。
11月全市二手住宅市场稍见起色,全市签约面积环比上涨逾一成,主要原因是10月有黄金周,市民选择出游而推迟交易。
“两端户型”占比减少王梦实,按揭占比略有回升
11月都市神皇,全市二手住宅户型构成向大中户型靠拢,90-120m2(含90m2)中等户型份额增加最多阿西边,占比由10月的24.86%增加至11月的26.08%池田理代子,环比增加1.22个百分点。相对而言,60m2以下和144m2及以上的“两端户型”占比则有所减少。
付款方式方面温家恒,按揭方式付款占比略有回升,环比小幅回升0.06个百分点至72.69%李嘉石。
增城二手成交Top10王保长后传,新塘占6席叶咲ゆめ!
11月增城区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为10.46万平方米、11.81万平方米,环比分别上涨11.16%和10.46%;全区中介促成宗数1,096宗,占区域整体成交的77.9%。
本月增城区二手住宅成交面积环比虽有上升,但涨幅在外围区域中居于末席异界御兽王,远低于花都21.54%的环比增幅。
十大活跃楼盘方面,碧桂园凤凰城以114宗的成交量位居第一,环比上涨34.12%柳未来,翡翠绿洲、碧桂园·豪园凭成交稳中有涨,依旧分列二、三名;另外,新塘新世界花园、金地荔湖城与誉山国际本月重回榜单穆岩,分别位居第五、七、十名。
十大成交活跃楼盘,就有6个位于新塘版块绝世医书,其中凤凰城就超出第二名一半。可见在地铁13号线即将开通利好刺激以及新塘几乎没有一手新货之下,二手成交尤其活跃月影灯!
今年增城23盘涨价超一万跳水兔的做法!最高涨价79%索命逍遥楼!
最后我们来看看,今年增城楼盘的涨幅,由于普遍有涨幅,房产君整理出涨幅超一万的楼盘,竟然有23个!
其中,中海联智慧城涨价7500元/m2,涨幅达79%!
来源:广州市房地产中介协会、广州买房
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