复星地产回A路有新进展 地产新闻联播丨豫园股份重组完成-房子与酒
编者按
碧桂园不可能叫停三四五线城市“全覆盖”乙一zoo,合作项目要全权操盘;万达电影收到深交所问询函,要求披露重组方案有关事项;深圳新房均价连跌21个月,一二手房成交量半年回升逾15%。想浏览更多精彩内容,请往下看:
1碧桂园:不可能叫停三四五线城市“全覆盖”合作项目要全权操盘
7月4日,碧桂园一名高层向媒体回应称,有媒体报道碧桂园针对三四五线城市提出“全覆盖”的说法存在有误。该人士称,(三四五线城市“全覆盖”)当然不可能叫停。
上述人士回应,碧桂园主要是强调现在合作的公司太多,碧桂园的权益占比越来越低,所以为了提高公司的权益占比,不进行不操盘的合作项目。“就是说合作项目碧桂园要全权操盘,占比较低的项目就不做了烈马音,不做财务投资,碧桂园要有主导权,要能掌控项目。”
上述人士指出,李爱静这样也是做个负责任的地产商,免得只是做个“财务投资”,这样控制不了质量,也控制不了其他的(方面),很多东西就会有问题。最主要还是让公司更加良性,而且提高股权比例。
2深圳新房均价连跌21个月 一二手房成交量半年回升逾15%
7月4日,根据深圳市规划和国土资源委员会数据,6月深圳新建商品住宅成交均价已连续录得21个月下降。
深圳上月新建商品住宅成交均价为5.41万元/平方米,环比微跌0.03%乔尼·乔斯达,同比下降0.73%;成交套数2705套,环比增加5.5%蒂娜特纳,同比减少8.4%。二手市场方面,深圳上月二手住宅成交6109套,环比下降8.6%。
根据深圳房地产信息网数据中心统计,今年上半年深圳全市新房共成交12804套,同比增加21.9%;成交均价5.42万元/平方米,同比降0.9%。
3豫园股份重组完成 复星地产回A路有新进展
7月3日晚间,上海豫园旅游商城股份有限公司发布公告称,公司重大资产重组事项已过户并完成相关工商变更登记手续。
公告披露,此次重组交易的标的资产,即上海星泓、闵祥地产等24家公司的全部或部分股权以及新元房产100%股权,已过户至公司,并完成相关工商变更登记手续。
此次重组交易中,上海星泓、闵祥地产等24家公司的全部或部分股权的评估值约为223.62亿元,重大重组的交易对价最终定为223.62亿元。复星地产通过注入豫园股份的方式在回A的道路上有了新进展。
4绿城签署8亿美元银团贷款 用于公司境外债务再融资
7月3日山河网,绿城中国控股有限公司发布公告称,公司与18家银行签署为期36个月的8亿美元银团贷款协议,用于公司现有境外债务再融资。
公告披露,绿城中国控股有限公司董事会宣布,于2018年7月3日,公司(作为借款人)及其若干附属公司(作为担保人)与若干香港主要银行(作为贷款人)订立一项贷款协议。
据此,绿城中国获授予一笔8亿美元或等值美元/港元双币种无抵押定期贷款,为期36个月,年利率相等于按2.57%,加上于相关日期的香港银行同业拆息尼康3200,或于相关日期由ICE Benchmark Administration Limited(ICE基准管理有限公司)管理的伦敦银行同业拆息的总和。
5三亚专项整治楼市 下发整改通知书6份关停售楼处4个
7月3日消息,三亚市住房和城乡建设局在三亚市人民政府网发布了关于近期三亚房地产市场专项整治的通报。据悉,此次专项整治共检查开发项目70个,中介机构66家,下发整改通知书6份,关停售楼处4个赖芊合。
这次整治存在的主要问题有:部分房地产开发企业违法销售法院查封房产;中介机构及从业人员为不符合购房资格的购房人提供中介服务,骗取购房资格;存在部分房企虚假宣传,规避全域限购政策;13家中介机构将注册办公地点用途改作他用。
对以上问题提出的处理意见是对某些违法销售的房企查封房产,予以全市通报批评,列入社会诚信体系黑名单,涉嫌处置法院查封房产问题由相关部门依法处理;关闭项目网签约系统2个月;取消违规中介机构或门房地产经纪购备案证;取消35名中介机构从业人员在三亚从事房地产业务的资格,并记入个人不良行为记录。
6中行董事长陈四清:抓好重点领域风险防控严防房地产泡沫
中国银行党委书记、董事长陈四清于7月3日撰文表示,要坚决做好防范化解金融风险工作。
陈四清表示墨骗,党中央对防范化解金融风险的重要思想和重大部署,是银行业做好各项工作、特别是防范化解金融风险工作的基本遵循和行动指南稻叶浩志。银行业首先应当提高政治站位,将防范化解金融风险作为践行习近平新时代中国特色社会主义思想的具体行动。
陈四清强调拍狮网 ,要抓好重点领域风险防控,其中包括严防房地产泡沫龙趸王。要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”这个基本定位,实施房地产行业总量控制,严格房贷标准,实施差异化授信策略。
7万达电影收到深交所问询函 要求披露重组方案有关事项
7月3日,深圳证券交易所下发对万达电影股份有限公司的重组问询函,要求其就《发行股份及支付现金购买资产暨关联交易报告书》,拟向北京万达投资有限公司等21名交易对方支付现金及发行股份购买其持有的万达影视传媒有限公司96.8262%的股权事项披露文件的各方面予以完善。
深交所要求,万达电影需对此次重组方案与2016年5月13 日披露的重组方案进行对比,补充说明并披露两次方案的主要差异。需补充披露交易方案安排万达投资获得全部现金对价的背景、目的及合理性以及资金来源、具体安排等。
对重组业绩补偿承诺部分的合规性及可行性做出披露;交易对方述三方之间是否构成一致行动人小哈林,独立财务顾问和律师核查并发表明确意见陈公台。对于本次交易对方存在多家有限合伙企业莫子潇爱拍,相关企业的具体情况做出披露。
8东银控股债务重组计划将于9月底前获批
7月4日甄继先,东银国际控股发布公告称,该公司于2018年6月收到借款人重庆东银控股集团有限公司发出的通知王宛尘,其中包括债务重组计划预期于2018年9月30日前获批沙建微,而还款时间表则预期于2018年10月31日前落实。
此前,东银国际控股授予重庆东银控股总金额为4.2亿元的借款,该借款的到期日为2018年1月18日。然而,于2018年1月18日,东银国际控股、重庆宝旭及合资公司各自并未收到重庆东银控股偿还的该等借款的本金额。因此,已发生各份该等借款合同下的违约事件。
2018年4月9日盾波蝇,东银国际控股收到重庆东银控股发出的通知,包括中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司已开始着手进行债务重组相关的初步尽职审查及咨询工作。
9中国金洋集团委任刘云浦为副主席、非执行董事
7月4日渣夫的百惠媳,中国金洋集团有限公司公告称,已委任刘云浦先生为公司董事会副主席兼非执行董事,及战略委员会成员。中国金洋宣布,其作为公司非执行董事的董事袍金为每年54万港元。
资料显示,刘云浦持有香港城市大学理学士学位及科廷科技大学金融学硕士学位诱拐大神。其于投资银行行业拥有逾19年经验,专注于首次公开发售、并购、企业重组及向香港上市公司提供其他金融咨询服务等领域。中国金洋集团是一家在香港主板上市的综合型企业,近年来积极在内地核心区域及具备发展潜力的地区物色合适的物业发展机会,特别是在特色产业园区和科技园区的发展机会。
10远洋集团建议采纳新股权激励计划 涉7.56亿份购股权
7月3日,远洋集团控股有限公司发布公告宣布,董事局决议提呈采纳新股票期权计划。
股票期权计划旨在激励公司及附属公司僱员致力为股东利益而提高公司及其股份的价值,而且使公司的薪酬制度更加具有市场竞争性,能够更好地引进和留住实现公司战略远景目标所需的人才,并根据集团董事及僱员的个人表现及公司的业绩表现,以奖励彼等所作出的贡献。
公告称,公司将向联交所上市委员会申请批准根据新股票期权计划可能发行及配发的本公司新股份上市及买卖。
此前,2017年12月11日,远洋集团发布公告称,2007年购股权计划的年期为期10年,已于2017年9月届满。由于2007年购股权计划已到期,董事局建议向股东推荐批准采纳新购股权计划。
文章来源:中国房地产报